馬場 生悦 (ばば しょうえつ)

プロフィール

2014年に不動産業界に参入し、賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理の現場で実務経験を積む。2018年に独立し、自社で200室の賃貸物件運営を開始。中小不動産会社の業務効率化と DX化に取り組む中で、現場で実際に使える業務SaaS「ULSAPO」を立ち上げる。

現在は ULSAPO 代表として、賃貸管理・売買仲介・電子契約・重要事項説明・契約書実務など、不動産業務全般のテクノロジー化を推進。同時に編集長として、ULSAPO コラム(120本以上) の企画・執筆を担当。「机上の理論ではなく、現場で実際に通用する知見」を発信することをミッションとする。

不動産業界の中小・地域密着企業の声を集めるため、年間200件以上の現場ヒアリングを実施。ULSAPO のすべての機能とコンテンツは、これらのヒアリングと自社運営での実践検証から生まれている。

専門領域

キャリアタイムライン

主な担当記事 (新規・人気)

→ 全120本の記事一覧を見る

執筆ポリシー

1. 現場で検証された情報のみ — すべての記事は、自社200室の運営や年間200件のヒアリングで検証された内容のみを発信。「机上の理論」「他社情報の焼き直し」は一切扱わない。

2. 法令の正確性 — 宅建業法・借地借家法・民法・電子帳簿保存法など、関連法令への記述は最新版で確認。改正後の対応も即時反映。

3. 中小不動産会社の現場目線 — 大手企業の理論ではなく、人手も予算も限られる中小不動産会社が「明日から実行できる」ノウハウを優先。

4. 失敗体験の共有 — 成功事例だけでなく、自社で実際に直面した失敗・トラブル・うまくいかなかったケースも積極的に共有。

連絡先・SNS

note (個人ブログ): @shoetsu_baba — 業界トピックや日々の現場メモを配信

ULSAPO お問い合わせ: /contact/ — サービス・取材依頼など

所在地: ULSAPO 編集部 (詳細はお問い合わせください)